Coup de coeur

Anzin (59410)

7 pièces - 210 m²

MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL 4CH POSSIBILITE 6CH

168 000 €

Ref : 68

Découvrir le bien

A VISITER ABSOLUMENT!

Sur la commune de ANZIN proche de la serre Numérique à 45min de LILLE, 45 min de DOUAI et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus, tram à 50m...) et à moins de 10min des axes autoroutiers A2/A23, venez découvrir cette nouveauté à fort potentiel, tant en maison familiale qu'en investissement !

Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 22m² , d'un salon de 19m², d'une cuisine semi-équipée de 15m², d'une salle de bain avec douche et vasque de 5m², wc.

Le premier étage vous donne acces à 4 belles chambres, de respectivement 20, 17, 13 et 11m² + un couloir qui dessert le deuxième étage.

Le deuxième étage, vous arrivez dans une grande surface déjà compartimentée mais pas aménagée. Elle se compose de 3 pièces de 36, 16, et 15m²

avec travaux d'isolation et revêtement de sol à prévoir.

Vous avez besoin de rangement, de stockage ou d'un atelier pour bricoler, une immense cave répartie en 2 pièces de 30 et 18m² sont faites pour vous.

l'exterieur une terrasse de 40m² et un jardin de 190m² comprenant deux figuiers et un garage dans le fond.

Places de parking public nombreuses.

Chaudière Gaz : 2015

Taxe Foncière : 1400€

Des travaux à prévoir

Bon à savoir :

- SITUE EN ZFU (Zone Franche Urbaine)

- ELIGIBLE EN OPAH RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain)

Que vous soyez particulier, entrepreneur ou investisseur nous pouvons vous accompagner dans votre projet !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59410

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 340 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agent

FAVIER stéphane Mandataire Hérin (59195)

Téléphone 0646367087

E-mail stephane.favier@hpi-immo.com

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